Onlangs, sommige steden zoals Nantong, Shandong, Shandong, etc.
Er zijn echter in de vastgoedsector wezen erop dat dergelijke situaties zich voordoen in drie of vier-tiersteden, en het proces van verlaagd wordt ook gepaard gaat met de rente. De verslaggever leerde van een aantal banken en tussenpersonen in Guangzhou, de huidige betalingsratio van Guangzhou Personal Housing Loans is niet veranderd. Toen de markt een beetje "warm" voelde, heeft de verslaggever aandacht besteed aan, in maart, 170 huisvestingsbedrijven zullen een totaal van ongeveer 60 miljard yuan van definitiedruk, langdurige tijd, 3 tot juni, in totaal ongeveer 18,09 miljard onder ogen zien Yuan Bond vervalt. Sommige insiders wezen erop dat hoewel het huidige beleid momenteel tekenen van losheid heeft, het geheel nog steeds aan het aandraaien, en nu mogen eventuele huishoudens niet te optimistisch zijn over hun financieringsmogelijkheden, alleen echt omzet en omgaan met de hoogwaardige activa in de handversterking De terugkeer van fondsen is de beste manier om de "strikte winter" van de industrie door te brengen.
De verslaggever die de aanbetalingsratio onderzoeken om aan de vereisten te voldoen, en vele banken in Nantong, de provincie Jiangsu heeft de Personal Housing Loan Down-betalingsratio van de stad verlaagd. De reporter-enquête heeft geleerd dat veel lokale banken zeiden dat de eerste aankoop van huisvesting voor het eerst, de aankoopsnelheid van de aankooppersoon van de woninglening daalde tot 20%.
"Dit is de recente aangepaste en ik heb het niet officieel ge?mplementeerd, of ik nu een aanbetaling van 20% kan aanvragen, en ik moet zien of de informatie die u inzendt voldoet aan ons verzoek.
"Het relevante personeel van Jiangsu Nantong Industrial en Commercial Bank vertelde verslaggevers. De reporter-enquête heeft geleerd dat sommige banken verklaarden dat de kwalificatievereisten voor de kopers van de aankoop van 20% aanbetaling hoog waren." Niet alleen verdient zijn eigen terugbetaling, belangrijker Het is behoefte aan de aanvrager om aan de eerste aankoopkamer te voldoen, om een ??aanbetaling van 20% aan te vragen. "Het personeel van Jiangsu Nantong Bank vertelde verslaggevers dat als gekocht, het tweedehandse huis is, het huis te oud is, het gebied is te klein en de bank zal worden opgenomen in de overweging, niet iedereen kan 20% aanbetalingsratio toepassen. Leningen , specifieke situaties, enz. Dien dan een gegevensbeoordeling in.
Nantong, Jiangsu is geen voorbeeld. De verslaggever heeft geleerd dat de eerste betalingsratio in Heze City, Shandong Province ook in de nabije toekomst tot 20% wordt verlaagd.
Onder hen heeft het personeel van de provincie Shandong, de provincie Shandong, een medewerker vertelde dat de verslaggevers het aandeel van de persoonlijke woningkredieten nu inderdaad is, en er is geen woningen onder de naam (exclusief landelijke collectieve landhuizen, hetzelfde) en geen persoonlijke behuizing Loan Records. De resident-familie, de toepassing van leningen kopen gewone behuizing, de aanbetalingsratio kan worden ge?mplementeerd. "Dit is de aangepaste aanpassing in de nabije toekomst, en wordt geschat dat er gedurende een bepaalde periode geen nieuwe aanpassingsmelding zal zijn." Het personeel zei tegen de verslaggever. De industrie zei dat de markt beperkt is tot het feit dat er een manier is om de markt, Nantong, etc. om te keren "Dit soort situaties treedt op in drie of vier-tiersteden, en het proces van down-regulering wordt ook vergezeld door een goed nieuws, zoals rentetarieven." Yan Yuejin, directeur van Zhiku Centre of Easy Research Institute, zei dat de huidige De betalingsratio wordt verlaagd, uiteraard is het een trend, objectief helpt de vermindering van de aankoop van huizen en de vrijgave van de behoeften van de aankoop te bevorderen.
Volgens de gegevens van het belangrijkste RUI-onderzoekscentrum is de transactie in hegen duurzaam.
In maart 202 verscheen de Heze Market "Xiaoyangchun" -markt, en het verkoopgebied van Commodity Residential stijgt naar 510.000 vierkante meter.
Daaropvolgende markten zijn decouring en het maandelijkse volume wordt in principe onder de 300.000 vierkante meter gehandhaafd.
In januari 2022 was de Heze Market niet optimistisch, het transactiegebied was 280.000 vierkante meter, een stijging van 29% in de vorige maand, maar het viel nog steeds 19% op jaarbasis. Van het vorige National Bureau of Statistics hebben 70 grootschalige commerci?le huisvestingsprijzen aangetoond dat nieuwe commerci?le residenti?le en tweedelig residenti?le verkoopprijzen in driekoppige steden zijn gedaald met% en%, en de daling heeft versmald dan vorige maand. procentpunt. Yan Yue verwees naar de gemiddelde berekening van eenvoudige rekenkunde, de prijs van de prijs van een of twee-drie-tiersteden in januari is%,% en%. In tegenstelling tot horizontale, hebben de eerste-twee-tiersteden Downs, terwijl drieduivelsteden nog steeds vallen. Dus de grootste druksteden in de markt zijn nog steeds drie of vier-tiersteden.
Met de aanpassing van het aanbetalingsbeleid van de drie of vier-tune-steden, follow-up om te rebound.
Kijk uit naar de toekomst, kreeg het belangrijkste onderzoekscentrum erop dat de belangrijkste tegenstrijdigheden in de vastgoedmarkt zich tot structurele problemen wendden, wat betekent dat de kernmarkt voor de eerste lijn nog steeds in korte voorziening is, maar de meeste van de drie vier-line stedenmarkt Aanbrengen en aanbod in principe balans en nog meer dank, Hegang, Fuxin en andere drie vier de marktvraag in de lijnstad zijn verzadigd. De waarschijnlijkheid van verschillende steden zal blijven differenti?ren.
Heze en andere stresssteden hebben een reeks "opslaan" beleidsmaatregelen genomen, die een beperkte tuningvermogen hebben op de markt, en de markt is moeilijk om de markt om te keren.
De marktvraag en de aankoopvermogen in de kern van de discipline is nog steeds sterk.
Huisvesting en ondernemingen zijn niet ontspannen in sommige stedelijke hypotheekbeleid, en de vastgoedmarkt zal onder druk worden geacht Volgens de gegevens van het Ruiqi Court Institute, in juni tot juni 2022, zijn in totaal miljard yuan op voorraadobligaties in 170 huisvestingsbedrijven verlopen en zijn de RMB-obligaties verlopen met ongeveer 18,09 miljard yuan. Onder hen, maart is de maand van de schuld van het bedrijf, met een totaal van ongeveer 58,9 miljard yuan, goed voor% van de totale vervalbinding in de eerste helft.
Ding Zuyu, CEO, CEO, zei dat voor alle grote huisvestingsbedrijven, noodzakelijk is om onderscheid te maken tussen het verstrijken van het begrip, voor de grootschalige huisvestingsonderneming, de obligatieconcentratie moet zich concentreren en voorkomen, en voor die integrale rationaliteit, Goede financi?le situatie, een goede financi?le situatie, de redelijke schuldenniveau-structuur en schuldbronnen hebben een aanzienlijke impact op de groei van ondernemingen en kunnen niet worden gegeneraliseerd.
Ding Zuyu herinnerde op sommige plaatsen een aantal beleid, hoewel er een teken van losheid is, maar het geheel is nog steeds aan het aanscheppen, vooral in zilveren wortels, individuele banken zijn niet verlopen in het woningproject, vanwege het fenomeen van windcontrole veroorzaken.
Nu moet elke huisgemeenschap niet te optimistisch zijn over zijn financieringsmogelijkheden, alleen de echte verkooprendement en de terugkeer van de hoogwaardige activa in handgrepen zijn de beste manier om de "strikte winter" van de industrie door te brengen.